13 Chemin du Moulin à Vent, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin du Moulin à Vent, 95200 Sarcelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poiriers à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 881 mètres
- - Ecole secondaire privée Beth Yaacov à 733 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 989 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 733 mètres
- - Ecole maternelle Marius Delpech à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 13 Chemin du Moulin à Vent se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Moulin à Vent par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Moulin à Vent se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -23.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 450 € au 13 Chemin du Moulin à Vent à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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