7 Impasse Baudoin, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Baudoin, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°5.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Baudoin, 95200 Sarcelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 1102 mètres
- - Collège Voltaire à 191 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 772 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Baudoin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Baudoin dans son marché local
Prix du 7 Impasse Baudoin par rapport à la voie
Sur Impasse Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 7 Impasse Baudoin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Baudoin par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Baudoin se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -16.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 500 € au 7 Impasse Baudoin à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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