9 Impasse Baudoin, 95200 Sarcelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 113 € à 3 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Baudoin, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et de 5.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 9 Impasse Baudoin, 95200 Sarcelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 1108 mètres
- Collège Voltaire à 197 mètres
- Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 781 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 770 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Baudoin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Baudoin dans son marché local

Prix du 9 Impasse Baudoin par rapport à la voie

Sur Impasse Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 9 Impasse Baudoin se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Baudoin par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Baudoin se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -13.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Zay, 95200 Sarcelles(2,794 €)

Rue Voltaire, 95200 Sarcelles(2,993 €)

Impasse Beaudouin, 95200 Sarcelles(3,108 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Baudoin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Baudoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.