13 Impasse Beaudouin, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Beaudouin, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Impasse Beaudouin, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 1133 mètres
- - Collège Voltaire à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 804 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 576 mètres
Ventes au 13 Impasse Beaudouin
Une vente a été recensée au 13 Impasse Beaudouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Beaudouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Beaudouin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Beaudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Beaudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Beaudouin dans son marché local
Prix du 13 Impasse Beaudouin par rapport à la voie
Sur Impasse Beaudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 13 Impasse Beaudouin se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Beaudouin par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Beaudouin se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -4.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
