4 Impasse Chabrier, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Chabrier, affiche un prix moyen de 3 138 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1903,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Chabrier, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 888 mètres
- - Collège Voltaire à 295 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 404 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Chabrier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Chabrier dans son marché local
Prix du 4 Impasse Chabrier par rapport à la voie
Sur Impasse Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 4 Impasse Chabrier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Chabrier par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Chabrier se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -13.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 900 € au 4 Impasse Chabrier à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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