22 Impasse des Ifs, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Ifs, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 22 Impasse des Ifs, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 56 parkings - 2122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0498 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 587 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 182 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 182 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 390 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 182 mètres
Ventes au 22 Impasse des Ifs
Une vente a été recensée au 22 Impasse des Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Ifs, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Ifs dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Ifs par rapport à la voie
Sur Impasse des Ifs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 22 Impasse des Ifs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Ifs par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse des Ifs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
