16 Passage Carnot, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Passage Carnot, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°16 bis et de n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Passage Carnot, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 606 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 255 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 384 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 255 mètres
Ventes au 16 Passage Carnot
Les 2 ventes au 16 Passage Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Passage Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Passage Carnot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Passage Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Passage Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Passage Carnot dans son marché local
Prix du 16 Passage Carnot par rapport à la voie
Sur Passage Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 16 Passage Carnot se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Passage Carnot par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Passage Carnot se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -10.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 100 € au 16 Passage Carnot à Sarcelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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