22 Passage Carnot, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Passage Carnot, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Passage Carnot, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 566 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 289 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 335 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Passage Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Passage Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Passage Carnot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Passage Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Passage Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage Carnot dans son marché local
Prix du 22 Passage Carnot par rapport à la voie
Sur Passage Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 22 Passage Carnot se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage Carnot par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage Carnot se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -12.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
