20 bis Place de France, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 bis Place de France, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Flanades à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 550 logements - 67 locaux - 46167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Flanades à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 417 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 276 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 393 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry 2 à 312 mètres
Ventes au 20 bis Place de France
Les 0 ventes au 20 bis Place de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Place de France dans son marché local
Prix du 20 bis Place de France par rapport à la voie
Sur Place de France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 20 bis Place de France se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Place de France par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Place de France se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 51.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 bis Place de France
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Place de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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