Boulevard Edouard Branly, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Edouard Branly, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Edouard Branly dans son marché local
Prix Boulevard Edouard Branly par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Edouard Branly se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 49.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Edouard Branly à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Boulevard Edouard Branly est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Edouard Branly
Les ventes enregistrées Boulevard Edouard Branly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Edouard Branly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Flanades à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 316 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 113 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 204 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 551 mètres
- - ecole maternelle Michel Gevrey à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard 1 à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Edouard Branly
Adresses Boulevard Edouard Branly
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Edouard Branly, classées par tranches de numéros.
