12 Route de Garges, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Garges, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Route de Garges, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 608 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 174 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 391 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 174 mètres
Ventes au 12 Route de Garges
Une vente a été recensée au 12 Route de Garges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Garges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Garges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Garges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Garges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Garges dans son marché local
Prix du 12 Route de Garges par rapport à la voie
Sur Route de Garges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 12 Route de Garges se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Garges par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Garges se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -21.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
