5 bis Rue Bastin, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Bastin, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°5 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 bis Rue Bastin, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Rosiers.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 856 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 273 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Bastin
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Bastin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Bastin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Bastin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Bastin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Bastin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Bastin dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Bastin par rapport à la voie
Sur Rue Bastin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 5 bis Rue Bastin se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Bastin par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Bastin se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -13.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
