35 Rue Beauséjour, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 211 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Rue Beauséjour, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot - Victor Hugo à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 228 mètres
- - Collège Victor Hugo à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 228 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 328 mètres
Ventes au 35 Rue Beauséjour
Les 2 ventes au 35 Rue Beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 35 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 35 Rue Beauséjour se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Beauséjour par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Beauséjour se situe 43.67 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 2.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
