Rue Jean - Jacques Rousseau, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Jean - Jacques Rousseau, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Jean - Jacques Rousseau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean - Jacques Rousseau dans son marché local
Prix Rue Jean - Jacques Rousseau par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean - Jacques Rousseau se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 15.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean - Jacques Rousseau à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Rue Jean - Jacques Rousseau est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean - Jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Jean - Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean - Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean-Jacques Rousseau à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 119 mètres
- - Collège Victor Hugo à 296 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 2249 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 119 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean - Jacques Rousseau
Adresses Rue Jean - Jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean - Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
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