2 Rue d’Estienne d’Orves, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d’Estienne d’Orves, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Rosiers.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 391 mètres
- - Collège Chantereine à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 570 mètres
- - Ecole maternelle Chantepie à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Chantepie à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Estienne d’Orves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 2 Rue d’Estienne d’Orves se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Estienne d’Orves se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -19.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au 2 Rue d’Estienne d’Orves à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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