10 Rue de Bellevue, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 24.04 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 10 Rue de Bellevue, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart - Malesherbes à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 439 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 439 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 601 mètres
Ventes au 10 Rue de Bellevue
Les 2 ventes au 10 Rue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 10 Rue de Bellevue se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bellevue par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bellevue se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -29.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
