Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue de Bellevue, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 16 Rue de Bellevue se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Bellevue se situe 59.24 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 9.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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