8 Rue de l’Argonne, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Argonne, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de l’Argonne, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Gif à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1197 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 683 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 843 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 201 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Argonne
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Argonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Argonne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Argonne dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Argonne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 8 Rue de l’Argonne se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Argonne par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Argonne se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -20.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 8 Rue de l’Argonne à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
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