9 Rue des Bruants, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bruants, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue des Bruants, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bruants
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bruants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bruants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bruants, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bruants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bruants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bruants dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bruants par rapport à la voie
Sur Rue des Bruants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 9 Rue des Bruants se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bruants par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bruants se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -16.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
