Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 bis Rue des Dardanelles, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 et de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Dardanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Dardanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 21 bis Rue des Dardanelles se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Dardanelles se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 3.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue des Dardanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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