23 Rue des Dardanelles, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Dardanelles, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°23 bis et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue des Dardanelles, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Gif à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1438 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 645 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 718 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Dardanelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Dardanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Dardanelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Dardanelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Dardanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Dardanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Dardanelles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Dardanelles par rapport à la voie
Sur Rue des Dardanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 23 Rue des Dardanelles se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Dardanelles par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Dardanelles se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 2.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
