13 Rue des Fauvettes, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 984 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue des Fauvettes, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Miraville.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1488 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1106 mètres
- - Collège Voltaire à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 13 Rue des Fauvettes se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fauvettes par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fauvettes se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -9.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
