Avenue du Nid, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Nid, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Nid dans son marché local
Prix Avenue du Nid par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Nid se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 35.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Nid à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Avenue du Nid est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Nid
Les ventes enregistrées Avenue du Nid témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Nid
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1105 mètres
- - Collège Voltaire à 636 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 2986 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Nid
Adresses Avenue du Nid
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Nid, classées par tranches de numéros.
