16 Rue des Fauvettes, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 20.01 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Rue des Fauvettes, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Miraville.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1063 mètres
- - Collège Victor Hugo à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 243 mètres
Ventes au 16 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 16 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Fauvettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 16 Rue des Fauvettes se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Fauvettes par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Fauvettes se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -0.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
