21 bis Rue des Fauvettes, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 bis Rue des Fauvettes, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1153 mètres
- - Collège Voltaire à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Fauvettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 21 bis Rue des Fauvettes se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Fauvettes par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Fauvettes se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -12.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.95 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
