27 bis Rue des Fauvettes, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 27 bis Rue des Fauvettes, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1534 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1142 mètres
- - Collège Victor Hugo à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 214 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 186 mètres
Ventes au 27 bis Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 27 bis Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue des Fauvettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 27 bis Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 27 bis Rue des Fauvettes se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue des Fauvettes par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue des Fauvettes se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -22.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.95 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
