13 Rue des Grands Clos, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Grands Clos, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Grands Clos, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 754 mètres
- - Collège Voltaire à 170 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 473 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 496 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Grands Clos
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Grands Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Grands Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Grands Clos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Grands Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Grands Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Grands Clos dans son marché local
Prix du 13 Rue des Grands Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 13 Rue des Grands Clos se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Grands Clos par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Grands Clos se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -9.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 900 € au 13 Rue des Grands Clos à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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