Rue des Sources, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Sources, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue des Sources
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sources dans son marché local
Prix Rue des Sources par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sources se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 13.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sources à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Rue des Sources est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Sources
Les ventes enregistrées Rue des Sources témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Sources
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 736 mètres
- - Collège Voltaire à 178 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 2368 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 542 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sources
Adresses Rue des Sources
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sources, classées par tranches de numéros.
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