8 Rue des Grands Clos, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Grands Clos, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Grands Clos, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 783 mètres
- - Collège Voltaire à 144 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 489 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 525 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Grands Clos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Grands Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Grands Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Grands Clos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grands Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grands Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grands Clos dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grands Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 8 Rue des Grands Clos se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grands Clos par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grands Clos se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -16.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 050 € au 8 Rue des Grands Clos à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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