18 Rue des Mésanges, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 24.91 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue des Mésanges, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart - Malesherbes à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 370 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 370 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 540 mètres
Ventes au 18 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 18 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Mésanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 18 Rue des Mésanges se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Mésanges par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Mésanges se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -26.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
