3 Rue des Mésanges, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 19.99 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue des Mésanges, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean-Jacques Rousseau à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 241 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 241 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 383 mètres
Ventes au 3 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 3 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Mésanges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 3 Rue des Mésanges se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mésanges par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mésanges se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -19.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
