9 Rue des Mésanges, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue des Mésanges, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean-Jacques Rousseau à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 265 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 265 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Mésanges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 9 Rue des Mésanges se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mésanges se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 1.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
