10 Rue des Noyers, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 10 Rue des Noyers, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 342 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 322 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 322 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Noyers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 10 Rue des Noyers se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Noyers par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Noyers se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -28.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
