Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Rue des Noyers, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°15 bis et de 0.36 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 117 logements - 114 parkings - 1010 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 15 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 15 Rue des Noyers se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Noyers se situe 37.74 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 5.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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