16 Rue des Noyers, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 16 Rue des Noyers, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 354 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 349 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 349 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 378 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Noyers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 16 Rue des Noyers se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Noyers par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Noyers se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -21.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
