28 Rue des Pilliers, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Pilliers, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°26 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Pilliers, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 472 mètres
- - Collège Victor Hugo à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 472 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 219 mètres
Ventes au 28 Rue des Pilliers
Une vente a été recensée au 28 Rue des Pilliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Pilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Pilliers, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Pilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Pilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Pilliers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Pilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Pilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 28 Rue des Pilliers se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Pilliers par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Pilliers se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -33.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 28 Rue des Pilliers à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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