2 Rue des Sansonnets, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sansonnets, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Sansonnets, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chardonnerettes Sud.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Chartres à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 154 mètres
Ventes au 2 Rue des Sansonnets
Une vente a été recensée au 2 Rue des Sansonnets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sansonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sansonnets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sansonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sansonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sansonnets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sansonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Sansonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 2 Rue des Sansonnets se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sansonnets par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sansonnets se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -21.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 850 € au 2 Rue des Sansonnets à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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