22 Rue des Sauvagines, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sauvagines, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue des Sauvagines, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Sauvagines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Sauvagines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sauvagines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sauvagines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sauvagines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sauvagines par rapport à la voie
Sur Rue des Sauvagines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 22 Rue des Sauvagines se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sauvagines par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sauvagines se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -19.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
