3 Rue des Sauvagines, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sauvagines, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue des Sauvagines, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sauvagines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sauvagines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sauvagines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sauvagines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sauvagines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sauvagines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sauvagines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sauvagines par rapport à la voie
Sur Rue des Sauvagines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 3 Rue des Sauvagines se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sauvagines par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sauvagines se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -19.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
