13 Rue des Sources, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue des Sources, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 791 mètres
- - Collège Voltaire à 127 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 573 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 521 mètres
Ventes au 13 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 13 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Sources, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 13 Rue des Sources se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sources par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sources se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -6.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
