32 Rue du Champ de Chartres, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Champ de Chartres, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du Champ de Chartres, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 14 logements - 1173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1692 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1704 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1702 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1700 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1689 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1703 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1690 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1701 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1688 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1699 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1705 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1686 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1691 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1687 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1685 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1698 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1712 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Chartres à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 185 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Champ de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Champ de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Champ de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Champ de Chartres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Champ de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Champ de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Champ de Chartres dans son marché local
Prix du 32 Rue du Champ de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 32 Rue du Champ de Chartres se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Champ de Chartres par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Champ de Chartres se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -35.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 32 Rue du Champ de Chartres à Sarcelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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