16 bis Rue du Chaussy, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Chaussy, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue du Chaussy, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 350 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 291 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 199 mètres
Ventes au 16 bis Rue du Chaussy
Une vente a été recensée au 16 bis Rue du Chaussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Chaussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Chaussy, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Chaussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Chaussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Chaussy dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Chaussy par rapport à la voie
Sur Rue du Chaussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 16 bis Rue du Chaussy se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Chaussy par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue du Chaussy se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 21.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue du Chaussy à Sarcelles
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue du Chaussy est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
