33 Rue du Chaussy, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Chaussy, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°33 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Chaussy, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 360 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 281 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 274 mètres
Ventes au 33 Rue du Chaussy
Une vente a été recensée au 33 Rue du Chaussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Chaussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Chaussy, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Chaussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Chaussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Chaussy dans son marché local
Prix du 33 Rue du Chaussy par rapport à la voie
Sur Rue du Chaussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 33 Rue du Chaussy se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Chaussy par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Chaussy se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -29.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 33 Rue du Chaussy à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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