7 Rue du Docteur Dumoulin, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Dumoulin, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue du Docteur Dumoulin, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot - Victor Hugo à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 513 mètres
- - Collège Victor Hugo à 100 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 513 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Dumoulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Dumoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Dumoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Dumoulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Dumoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Dumoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Dumoulin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Dumoulin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dumoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 7 Rue du Docteur Dumoulin se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Dumoulin par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Dumoulin se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -3.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
