10 Rue du Lamier Blanc, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Lamier Blanc, affiche un prix moyen de 2 709 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Lamier Blanc, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart - Malesherbes à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 499 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 415 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 562 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 415 mètres
Ventes au 10 Rue du Lamier Blanc
Une vente a été recensée au 10 Rue du Lamier Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Lamier Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Lamier Blanc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lamier Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lamier Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Lamier Blanc dans son marché local
Prix du 10 Rue du Lamier Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Lamier Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 10 Rue du Lamier Blanc se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Lamier Blanc par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Lamier Blanc se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 17.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Lamier Blanc à Sarcelles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Lamier Blanc est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
