8 bis Rue du Rosne, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Rosne, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 bis Rue du Rosne, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 857 mètres
- - Collège Voltaire à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 857 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Rosne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Rosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Rosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Rosne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Rosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Rosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Rosne dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Rosne par rapport à la voie
Sur Rue du Rosne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 8 bis Rue du Rosne se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Rosne par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Rosne se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -9.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
