9 Rue du Rosne, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Rosne, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue du Rosne, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Miraville.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 862 mètres
- - Collège Victor Hugo à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 862 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 374 mètres
Ventes au 9 Rue du Rosne
Une vente a été recensée au 9 Rue du Rosne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Rosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Rosne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Rosne dans son marché local
Prix du 9 Rue du Rosne par rapport à la voie
Sur Rue du Rosne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 9 Rue du Rosne se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Rosne par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Rosne se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -11.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
