9 Rue du Temple, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Temple, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0791 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 404 mètres
- - Collège Victor Hugo à 177 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 404 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 230 mètres
Ventes au 9 Rue du Temple
Les 2 ventes au 9 Rue du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Temple, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 9 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 9 Rue du Temple se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Temple par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Temple se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -32.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 9 Rue du Temple à Sarcelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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