15 Rue Emile Zola, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 15 Rue Emile Zola, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Gif à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1278 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 495 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 640 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Emile Zola, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 15 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 15 Rue Emile Zola se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Emile Zola par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Emile Zola se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -7.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
