Avenue du Château, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue du Château, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Avenue du Château
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Château dans son marché local
Prix Avenue du Château par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Château se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 23.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Château à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Avenue du Château est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Château
Les ventes enregistrées Avenue du Château témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Château
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Du Roy à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 1136 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 174 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1448 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 174 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 434 mètres
- - Ecole élémentaire privée Torat Emet à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Château
Adresses Avenue du Château
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Château, classées par tranches de numéros.
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